Projeto prevê quatro níveis, piscina, sauna e acabamentos em mármore; obra se relaciona a desabamento que originou disputa com Léo Stuart, guitarrista do Tihuana
Segundo o colunista Daniel Nascimento, do jornal O Dia, a nova mansão de Simone Mendes terá 1.750,74 m² de área de edificação, além de elevador, spa, piscina e sauna. Documentos relacionados à disputa judicial entre a cantora e Léo Stuart, guitarrista da banda Tihuana, revelam detalhes do projeto em Tamboré, Barueri, na Grande São Paulo.
A metragem aparece em um relatório técnico anexado ao processo e se refere à área da edificação, e não ao tamanho total do terreno. O documento também identifica Simone Mendes como proprietária do imóvel.
Além disso, o relatório apresenta características da construção. O projeto utiliza estrutura de concreto armado, enquanto o fechamento e as paredes divisórias contam com blocos cerâmicos.
A propriedade não deve ser confundida com a mansão onde Simone já vive com o marido, Kaká Diniz, e os filhos. Nesse caso, os documentos tratam de uma nova residência ainda em construção.
Spa e elevador: detalhes da nova mansão de Simone Mendes
Além da metragem, o projeto da nova mansão de Simone Mendes revela detalhes que mostram o padrão planejado para a propriedade.
A residência terá quatro níveis, distribuídos entre dois pavimentos inferiores, térreo e pavimento superior. O projeto também prevê um elevador residencial.
Na área de lazer, os documentos indicam piscina, spa e sauna a vapor.
A piscina terá aproximadamente 9,70 metros de comprimento por 4 metros de largura, além de cerca de 1,40 metro de profundidade. O memorial também prevê iluminação subaquática, jatos de água no spa e aquecimento solar da piscina.
Além disso, o projeto inclui uma cascata associada à área da sauna.
Mármore e pedra portuguesa nos acabamentos
Os acabamentos também revelam detalhes do projeto. Segundo o memorial da obra, todos os ambientes internos terão piso de mármore.
O mármore também aparece no deck da piscina. Por outro lado, áreas externas como calçadas, rampas e garagem terão pedra portuguesa.
Já a piscina e o spa contarão com revestimento em pastilhas de vidro.
Além disso, o projeto prevê esquadrias de alumínio branco com vidros incolores. A garagem terá portão basculante de alumínio, enquanto a residência contará com uma área técnica destinada a equipamentos de ar-condicionado e antenas.
Nova mansão de Simone Mendes aparece em disputa judicial
A construção ganhou importância no processo porque fica ao lado da propriedade ligada a Léo Stuart.
Segundo a perícia do Instituto de Criminalística, os terrenos são contíguos. Entretanto, existe uma diferença de nível entre eles: a obra de Simone está em uma área mais elevada em relação à residência do músico.
A perícia criminalística também registrou que a área da construção havia passado pela retirada de vegetação rasteira, arbustos e árvores. Além disso, o terreno apresenta inclinação em direção à propriedade situada abaixo.
O boletim de ocorrência traz ainda o relato de que vários eucaliptos teriam sido retirados para a execução da obra.
Muro tinha poucas semanas quando ocorreu desabamento
Outro detalhe aparece no relato apresentado à Polícia Civil. Segundo o registro, a construção da residência havia começado naquele ano e um muro paralelo ao da propriedade de Léo teria ficado pronto aproximadamente duas ou três semanas antes do episódio.
Em 6 de novembro de 2024, durante fortes chuvas, o muro relacionado à obra cedeu. Na sequência, segundo os documentos, ocorreu o desabamento do muro da propriedade vizinha, enquanto lama e resíduos avançaram sobre o imóvel de Léo.
Como consequência, o boletim de ocorrência relata danos no pomar, piscina, lago de carpas, área de lazer e parte térrea da residência, além de móveis e outros objetos.
Caso envolvendo mansão foi parar na Justiça
Depois do episódio, a empresa representada por Léo Stuart ingressou com uma ação contra Simone Mendes envolvendo os danos relacionados ao desabamento.
Posteriormente, uma perícia judicial apresentou conclusão desfavorável à cantora. O perito apontou problemas relacionados à drenagem e ao suporte do muro ligado à construção.
Segundo a análise técnica, a saturação do solo durante as chuvas teria feito a estrutura funcionar como uma espécie de “barragem”. Dessa forma, a pressão sobre o muro vizinho teria aumentado até o colapso.
Por outro lado, a defesa de Simone contesta as acusações e destaca, entre outros pontos, as fortes chuvas registradas na ocasião.
A Justiça determinou a paralisação da obra e a realização de reparos na propriedade atingida. Simone recorreu, mas o Tribunal de Justiça de São Paulo manteve a tutela de urgência.
Mais recentemente, a defesa apresentou um Recurso Especial, buscando levar a discussão ao Superior Tribunal de Justiça (STJ).
Segundo o advogado de Léo Stuart, contudo, Simone ainda não teria cumprido integralmente a determinação judicial e a obra continuaria em andamento. A defesa da cantora, por sua vez, já apresentou argumentos sobre dificuldades técnicas para cumprir as medidas determinadas pela Justiça.
Enquanto isso, o processo continua em andamento e os pedidos indenizatórios ainda aguardam julgamento definitivo.
